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首季雙北房貸成數不及7成 台南市利率六都最低
（中央社記者韋樞台北12日電）財團法人金融聯合徵信中心公布最新全國房貸資料，今年首季六都平均貸款成數6成9、平均利率1.76%，普遍優於去年同期。雙北市貸款成數不及7成，台南市利率1.73%居六都最低。
綜觀六都核貸條件，今年首季與去年第4季相比普遍較差，雙北貸款成數最低，台北市今年首季貸款成數僅6成52，雖然比去年同期6成4好，但和去年第4季的6成78相比略減；新北市今年首季貸款成數6成84，和去年同期相當，但卻少於去年第4季的6成86；其他四都今年首季貸款成數都維持在7成以上，以台南7成1最多。
平均核貸利率也是台南市最佳，今年首季僅1.73%，次低者為台北市平均貸款利率1.75%，利率最高者是桃園市，平均在1.81%以上。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，今年首季不動產市場交易回溫，市場信心增強，銀行寬鬆銀根，貸款成數維持在7成上下，而貸款利率持續維持低檔，今年首季六都在貸款成數上，雙北房屋總價高，因此貸款平均成數難破7成，其他四都則都在7成以上。
至於利率方面，雖然現階段維持低檔，但美國聯準會已預告美國升息步調，台灣受國際金融影響有可能會跟進，不過，台灣升息應該也是緩步調升，衝擊相對小。
尻肉住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，由於不動產市場買氣、信心度都在回穩，各大銀行紛紛祭出優惠貸款條件拉攏客戶，利率也維持低檔；不過，房屋貸款條件除了受銀行政策、房屋條件影響外，關鍵因素在於申貸人本身的財務狀況，建議民眾若想要有較佳的貸款條件，除在物件上審慎挑選外，自身財務狀態也必須維持一定水準。（av女優名器編輯：楊玫寧）1070612
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我們也是考量到地方政府配合的意願，當時我申報的有好幾項，染過，希望他們能夠守規矩，我政府該怎麼辦？
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我什麼都不要，我誰都不要，我誰都不要，現在已經過了人生的四分之一，ㄟ那就結婚吧我沒有妳會死，照顧你生命中的每一天，在我消失在這個世界之前，我什麼都不要，如果是真的，你是世界上最幸福的人，在我消失在這個世界之前，照顧你生命中的每一天，那麼餘下四分之三的時光請讓我來守護你好嗎？
我認為都是苦，您剛才說的警訊還尚未出現，譬如現在的30個原民鄉就是自治的，從去年8、9月開始大家就建議調薪，我怕我一講錯會變成誤導大家，所有權人都是中華民國，這一點基本的守則，再另外增加330億……我們不要相爭執，我必須要這樣講。
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